你地一般点追滴老赖租客欠租

穷鞋儿 · 发表于 2022-7-22 19:13

有些未搬走，同搬走的；
只能起诉？我朋友话上门收，我话唐山事件说明金额不大没必要，忍不住伤人伤已还吃拘留

无言以对 · 发表于 2022-7-23 11:14

房租还有拖吗？

小小Q · 发表于 2022-7-23 11:35

房租都有得拖？现在是什么年代了，不是两压一租吗，把压金顶了，再说之前不是签了合同吗，直接报警

adidas · 发表于 2022-7-23 12:00

未走的就锁车，不管电动单车或者汽车一样锁句先，然后给钱就过来罗车，走的稳到他就问他给，不给就打报警让他报，怕个毛线，低制外地人

Mr.聪 · 发表于 2022-7-23 13:40

五比继续租咯，甘简单

彬彬有礼1314 · 发表于 2022-7-23 14:16

因为我没房出租，所以不用追！第二，可以学习人家其他地方，该免租的免，该少的少给点，因为世道不好！

无言以对 · 发表于 2022-7-23 14:23

彬彬有礼1314 发表于 2022-7-23 14:16
因为我没房出租，所以不用追！第二，可以学习人家其他地方，该免租的免，该少的少给点，因为世道不好！

免租应该不会，减租的见过不少，也有见过不减租，别人搬走了，结果空了半年的，我说的是厂房

dlnan · 发表于 2022-7-23 16:20

2压1租，拖1个月就可以锁门啦，叫他拿翻自己东西走就是。

穷鞋儿 · 发表于 2022-7-23 19:22

等朋友手头宽裕了，慢慢跟老赖算账，有些老赖不认账还想流氓反告哈哈

梦之岛 · 发表于 2022-7-24 08:44

不是有一两个月压金吗？如果欠租一个月，我就要赶走了。如果好的租客，干干净净的，可以再拖一个月，真的宁愿便宜一点也租给好的租客

snake笨 · 发表于 2022-7-24 10:18

其实不难，就是有点烦人。
出律师信，一般人收到信后会付租金，如果收到不付，第一次，找居委里的治安员报备，第二次可以叫治安录像搬嘢出去，录像清点物件。系律师教的方法，我亦实践过。

无言以对 · 发表于 2022-7-24 10:25

snake笨发表于 2022-7-24 10:18
其实不难，就是有点烦人。
出律师信，一般人收到信后会付租金，如果收到不付，第一次，找居委里的治安员报 ...

专业，出律师信要钱吗？就怕欠房租300出律师信350，个人感觉找律师费用不低

snake笨 · 发表于 2022-7-24 10:33

无言以对发表于 2022-7-24 10:25
专业，出律师信要钱吗？就怕欠房租300出律师信350，个人感觉找律师费用不低

我们跟律师熟悉，不用钱。他说盖个章是200元一份，打开电脑打印盖章的事情。
而且如果是铺面的租，几百元一份的你也要出呀，拖几个月就不是三几百的事情了。

无言以对 · 发表于 2022-7-24 10:36

snake笨发表于 2022-7-24 10:33
我们跟律师熟悉，不用钱。他说盖个章是200元一份，打开电脑打印盖章的事情。
而且如果是铺面的租，几百 ...

我觉得还是一不交租就终止合同好点，没有必要搞到到时去追租金

snake笨 · 发表于 2022-7-24 10:55

无言以对发表于 2022-7-24 10:36
我觉得还是一不交租就终止合同好点，没有必要搞到到时去追租金

你真善良，为什么我的四川租客不是你，如果是你，我就不用烦。
估计你没做过房东，所以不知道房东的辛酸。
我跟几个四川的租客打交道，没有一个好，有一个我还要倒贴1.5万请他走。最后我们决定不再租给四川的人，结果还是遇到一个重庆的无赖。现在准备走法律途径。

无言以对 · 发表于 2022-7-24 11:03

snake笨发表于 2022-7-24 10:55
你真善良，为什么我的四川租客不是你，如果是你，我就不用烦。
估计你没做过房东，所以不知道房东的辛酸 ...

前几年我也租了一层房子给老乡住，但是没有拖房租，去年我出去租了一年房子，我也没有拖房租，只是搬家搬的太累了，后来和房东协商，不给他拖地，（因为我租的是一栋3层楼的房子，搬家就够累了，再拖地真的会累死）只把大件的垃圾丢掉，然后把抽油烟机，冰箱，热水器，送给他，当是搞卫生的费用，其实不管是房东还是租客，最好签合同才是最安全的保障。

snake笨 · 发表于 2022-7-24 11:29

准确来说应该是倒贴了9000元。有6000是押金。
那个四川佬一直有拖欠租金的现象，最长有试过三个月不付租金，发律师信就给你一个月。跟他说我们叫治安上门拍录象搬他的东西出来，那他又给你一个月。两年都是拖拖拉拉的，而且他把我的店铺一分为二转租给别人，我们的租金是3000，他转租给一部分出去收4500。他自己用一部分，还赚1500元。合同上写有不能转租，但我们没有纸质证据呀。接租的人也不会出来做证。然后合同还有两个月就到期了，他要跟我们谈续约，我们是打死都不会续租给他。他就扬言会在到期前15天装修店铺，会把什么什么砸了，哪里哪里挖个坑。他知道这样的烂铺很难找到新租客。最后还是找人叫个老大来接租，叫他不要搞来搞去，见好就收，我们愿意给1.5万。他很不乐意收下1.5万。后来承租的人不是那个老大，他怒气冲冲的找我老公，说骗他。
如果你不在意钱，拖到租约到期是可以，但如果还有几年租约的会更头痛。我还有7个月租约期时找那个扑街协商，除押金的6000外再给他三万，他都不愿意，当时有人出8000元/月租我的店，要我们搞掂个租客叫他提前离场，租客狮子开大口，要7万才愿意走。最后是协商不了。这个扑街就是做损人不利已的事。
我另一个铺之前也是租给四川人的。情况是差不了多少。最后是请治安清场。清场那天那个租客出现了，然后顺利收回铺位。

穷鞋儿 · 发表于 2022-7-24 14:56

因为太多不顺事处理，几个当初疫情没难为人，后来都成老赖2-3年；一共有几w吧3-4个

无言以对 · 发表于 2022-7-25 07:40

snake笨发表于 2022-7-24 11:29
准确来说应该是倒贴了9000元。有6000是押金。
那个四川佬一直有拖欠租金的现象，最长有试过三个月不付租金 ...

都什么年代了，租铺子还不签合同，以后注意就是了。因为什么人都有，我以为是出租房，之前看个新闻，说租客在出租房洗澡被电到，房东赔了钱，因为电热水器是房东装的

snake笨 · 发表于 2022-7-25 13:10

无言以对发表于 2022-7-25 07:40
都什么年代了，租铺子还不签合同，以后注意就是了。因为什么人都有，我以为是出租房，之前看个新闻，说租 ...

如果没签合同就不会存到合约到期的说法啦。
租约期内拖延支付租金。快到期说要装修，意在拆东西，谈得满意的不拆。合同上只写搬走时不能拆装修，但上面不可以写不许装修呀。

无言以对 · 发表于 2022-7-25 13:35

snake笨发表于 2022-7-25 13:10
如果没签合同就不会存到合约到期的说法啦。
租约期内拖延支付租金。快到期说要装修，意在拆东西，谈得满 ...

看来是老油条，这样的漏洞都找的到，难搞

error · 发表于 2022-7-26 11:16

snake笨发表于 2022-7-24 10:55
你真善良，为什么我的四川租客不是你，如果是你，我就不用烦。
估计你没做过房东，所以不知道房东的辛酸 ...

哪里都有老赖，广东都不少啦，点解就咁喜欢一竹竿打沉一船人？
你话人地外地人，咁你去外省，你在他们眼中同样是外地人

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